根據省委财經委第14次會議和(hé / huò)省政府第95次常務會議精神，1月29日，國(guó)資運營出(chū)台《關于(yú)規範省屬企業房地(dì / de)産業發展的(de)意見》（以(yǐ)下簡稱《意見》）。

規範省屬企業房地(dì / de)産業發展，是(shì)我省深入貫徹中共中央、國(guó)務院決策部署，深化住房供給側結構性改革的(de)重要(yào / yāo)舉措，有利于(yú)進一(yī / yì ／yí)步優化我省國(guó)有資本布局，引導省屬企業聚焦主業，提高我省房地(dì / de)産業集中度和(hé / huò)市場競争力，嚴控金融風險。

《意見》從規範省屬企業産業投資、穩步推進省屬企業房地(dì / de)産業整合重組、提高省屬企業房地(dì / de)産業發展質量和(hé / huò)加強風險防範等三方面提出(chū)10條規範措施，明确了(le／liǎo)省屬企業房地(dì / de)産企業整合重組範圍。

在(zài)規範省屬企業房地(dì / de)産業新增投資方面，按照分類監管原則，提出(chū)3條規範措施。一(yī / yì ／yí)是(shì)明确省屬企業從事房地(dì / de)産業的(de)主體企業爲(wéi / wèi)：山西建投、文旅集團、華艦體育、華遠陸港及交控集團等5戶省屬企業。二是(shì)省屬企業利用自有土地(dì / de)新增投資開發，主要(yào / yāo)面向本企業職工的(de)住房項目，按照穿透式管資本要(yào / yāo)求，“一(yī / yì ／yí)事一(yī / yì ／yí)議”報省國(guó)資運營公司審核。三是(shì)爲(wéi / wèi)加大(dà)不(bù)良資産處置力度，晉通公司所屬企業利用存量土地(dì / de)資源投資、建設的(de)商業房地(dì / de)産項目，可引入戰略投資者合作開發，報省國(guó)資運營公司審核後實施。

在(zài)穩步推進省屬企業房地(dì / de)産業整合重組方面，按照企業定位及市場化、法治化原則，提出(chū)3條規範措施。一(yī / yì ／yí)是(shì)按照“宜劃轉則劃轉、不(bù)宜劃轉則市場化”原則，一(yī / yì ／yí)企一(yī / yì ／yí)策、有序推進整合重組。二是(shì)根據企業定位，以(yǐ)山西建投爲(wéi / wèi)主，文旅集團、華艦體育等省屬企業分别承接有關房地(dì / de)産項目。三是(shì)不(bù)從事房地(dì / de)産業的(de)省屬企業，不(bù)得對未納入整合重組範圍的(de)存量項目追加投資，有關房地(dì / de)産企業及存量商業用地(dì / de)資源，原則上(shàng)應在(zài)一(yī / yì ／yí)年内通過市場化方式出(chū)清。

在(zài)提高省屬企業房地(dì / de)産業發展質量和(hé / huò)風控水平方面，按照“聚焦主業、提高質量、嚴控風險”原則，提出(chū)4條規範措施。一(yī / yì ／yí)是(shì)從事房地(dì / de)産業的(de)省屬企業，新增房地(dì / de)産投資項目要(yào / yāo)緊密圍繞企業主業，嚴格履行項目同步可行性研究程序。二是(shì)從事房地(dì / de)産業的(de)省屬企業要(yào / yāo)提高設計和(hé / huò)建造水平，開發高品質房地(dì / de)産項目。三是(shì)嚴控房地(dì / de)産企業負債規模和(hé / huò)融資風險，落實國(guó)家“穩地(dì / de)價、穩房價、穩預期”的(de)相關要(yào / yāo)求。四是(shì)房地(dì / de)産銷售要(yào / yāo)按照市場化原則，合理确定售價，嚴禁向特定關系人(rén)利益輸送，造成國(guó)有資産流失。