爲(wéi / wèi)适應人(rén)民群衆提升居住品質的(de)需要(yào / yāo)，國(guó)家标準《住宅項目規範》發布，将于(yú)今年5月1日實施。新規範以(yǐ)住宅項目整體爲(wéi / wèi)對象，以(yǐ)安全、舒适、綠色、智慧爲(wéi / wèi)目标，在(zài)規模、布局、功能、性能和(hé / huò)關鍵技術措施等方面，對住宅項目的(de)建設、使用和(hé / huò)維護作出(chū)規定。

新規範規定了(le／liǎo)新建住宅建築層高不(bù)低于(yú)3米，4層及以(yǐ)上(shàng)住宅設置電梯；提高了(le／liǎo)牆體和(hé / huò)樓闆隔聲性能；提高了(le／liǎo)戶門、衛生間門的(de)通行淨寬；提高了(le／liǎo)陽台等臨空處欄杆高度；要(yào / yāo)求公共移動通信信号覆蓋到(dào)公共空間和(hé / huò)電梯轎廂内；要(yào / yāo)求空調室外機安裝在(zài)專用平台；規定了(le／liǎo)不(bù)同氣候區供暖、空調設施設置要(yào / yāo)求等。

随着我國(guó)經濟社會快速發展，人(rén)民生活水平和(hé / huò)建築技術發展水平都有了(le／liǎo)較大(dà)的(de)提高，對住宅品質提升有了(le／liǎo)更高的(de)需求。新規範結合我國(guó)近年來(lái)住宅項目建設實踐，在(zài)對現行住宅标準實施情況評估的(de)基礎上(shàng)，經廣泛征求意見和(hé / huò)充分論證，提出(chū)了(le／liǎo)住宅項目的(de)底線要(yào / yāo)求，将更加有力支撐城鎮住宅高質量發展。